kaiyun网页版君御公馆2025官网-惠南君御公馆楼盘-浦东惠南君御公馆！君御公馆2025官网-惠南君御公馆楼盘-浦东惠南君御公馆！浦东惠南君御公馆三期已开盘，现场人气火热，有图有真相！君御公馆已开盘，火热在售中！500万级就能买一套浦东中城140㎡5层线！“洋房控”们还不抓紧时间！ 君御公馆2025官网-惠南君御公馆楼盘-君御公馆楼盘评测！
君御公馆已开盘，火热在售中！500万级就能买一套浦东中城140㎡5层线！“洋房控”们还不抓紧时间！
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项目还有部分房源在售，主推建面约140-175㎡五层线万级起，改善客户必看！
要知道，项目三期容积率仅约0.7，这是珍贵的墅级天赋，项目却打造了更亲民的纯洋房社区，加上万科物业保驾护航，对浦东改善置业市场堪称“核弹”级冲击！
值得一提的还有，项目一二期预计12月交房，三期也基本实景呈现（三期预计2025年中交付，准确时间以预售合同为准），无论是气派的建筑还是唯美的园林都让人一眼惊艳！
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诚如前文所言，土地高溢价成交，推动新房价格是大概率结果，君御公馆时间点上拿捏的非常准确，抓紧时间上车一定是明智之选。
更重要的，即使对比浦东中城现有价格体系，君御公馆3.99万/㎡的单价也充满性价比！
以陆家嘴为原点，30公里为半径，浦东几大刚需板块，祝桥、航头、新场新房均价全线万/㎡。
要知道，这个5万单价能买的几乎都是高层，而君御公馆3.99万的单价直接一步到位墅级洋房。
500万级的预算，同维度100㎡的高层和140㎡的五层四室真洋房做选择。哪个更有性价比，哪个更稀缺，不言而喻！
当然，作为浦东中部人口较为密集的居住区，惠南板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。
南汇大学城生活广场，涵盖了网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多功能业态。周边还有世纪联华、欧尚（大润发）、禹州商业广场、弘基休闲广场等商业中心，足以满足业主各能级消费需求！
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惠南社区卫生服务中心，作为惠南医联体成员单位，定期开设专家专科门诊服务。约5公里范围内有复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。
建平城东小学，南汇外国语小学，南汇第二、第三、第四中学等优质公办学校。（特别提示：新房不划分学区，具体对口和入学消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）
市政双公园，包括人民东河和腰沟河逾2.3万方原生双河景，与约3.3万方双市政绿化带（部分待建），与项目社区内唯美的法式园林交相辉映！
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更高的窗墙比，采光性和通透性双爆表！亲地性更强，约24米楼间距保证了低区充足采光。
大都会建筑风格，立面挺拔，线条简洁有力，选材浅米色仿石材一体板，搭配三玻两腔外窗，颜值超高，气质非凡！
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法式园林，轴线对称带来的秩序感和庄重感颇具冲击力，高端社区的气质一下就出来了。
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超大南向面宽的飞机户型！上下五层，一梯两户智能梯控，类独立电梯厅设计预留专属入户空间。私密性、功能性、舒适度全部拉满！
四开间朝南，总面宽高达约14.6米。其中大横厅的南向面宽高达约5米，保证了业主起居之间沐浴充沛阳光和巨幕观景视野。
客餐厅厨房一体化外接南向大阳台，整个公区视野开阔，尺度非凡，大宅气质呼之欲出！
主卧套房设计，贯穿南北，带步入式衣帽间，主卫双台盆+马桶+淋浴房+浴缸，极致享受！
约16.7米！其中大横厅南向面宽做到了约6.7米，可以另外再隔出一个书房。
全景楼王级产品！位于社区中庭腹地，坐拥全景园林，超宽前后楼距，视野无遮挡！
约19.3米，比市面上200㎡以上的户型还要阔绰。约6.5米大尺度会客横厅，贯连IMAX级阳台，纵享奢适空间；南向双主卧，皆配独立卫浴与飘窗，尊享品质生活。
无论是尺度感还是舒适度都是浦东中城难以复刻的终极改善产品，“洋房控”还坐得住吗？！
万科物业，引入十大先进智能安防系统，悉心打造24小时全天候贴心守护。硬件软件都有足够保障！
0.7容积率+5层真洋房的业态具备高度的不可复制性，从实景来看品质也是一流，这样的年度压轴改善爆款，没有错过的理由！
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